01
Extracción catastral con IA
Sube capturas del catastro o Excel; la IA extrae clave catastral, superficies, propietarios y ubicación. Revisas, confirmas y exportas a Google Sheets.
Producto
Gestión de avalúos inmobiliarios para peritos valuadores
Del catastro al avalúo oficial, sin perseguir expedientes
Centraliza cada trámite: extrae datos catastrales con IA, busca comparables en portales inmobiliarios, homologa valores y genera pre-avalúo, avalúo individual y entrega final — con carpeta y spreadsheet en Google Drive.
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Desarrollado para despachos y peritos valuadores inmobiliarios en México
El problema
El avalúo vive en cinco lugares y el plazo no espera
Catastro en capturas, comparables en Inmuebles24 a mano, homologación en Excel, fotos en Drive y el informe en Google Docs. Cada trámite pasa por siete fases sin una sola fuente de verdad ni visibilidad de quién debe actuar en cada paso.
Capacidades
Todo el flujo de valuación en una sola plataforma
02
Comparables automáticos (RSMA)
Búsqueda con IA en Inmuebles24 y Propiedades.com. Un comparable por etiqueta de inmueble, con URL, precio y superficie verificables.
03
Homologación y lista de valores
La IA calcula factores de ajuste por área, ubicación, condición y antigüedad. Ajustes manuales individuales o masivos; generación de lista de valores en Drive.
04
Documentos oficiales en Google Docs
Pre-avalúo, avalúo individual, folios hacendarios y avalúo final desde plantillas. Carpeta Drive y spreadsheet colaborativo por trámite.
Cómo funciona
De trámite nuevo a avalúo entregado
- 01
Crea el trámite y extrae catastro
Registra cliente, prioridad e inmuebles. Sube Excel o capturas; la IA completa datos catastrales y se crea carpeta + spreadsheet en Drive.
- 02
Genera comparables y homologación
La IA busca comparables de mercado, tú validas, lanza homologación y apruebas la lista de valores preliminar.
- 03
Visita, avalúo y entrega
Agenda visita de campo, captura valores físicos, fotos y croquis. Genera avalúo individual, folios hacendarios, avalúo final y marca entregado.
Siguiente paso
¿Tu despacho gestiona avalúos con comparables manuales?
Agenda una demo y vemos cómo Avalúos encaja con tu operación — sin compromiso.
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